Българи дали рекордните 101 млн. за имоти в Гърция

[Mozo]

Общо 2,05 млрд. евро са инвестициите от чужденци

Пазарът на имоти в Гърция дава първи сигнали за охлаждане, но това не се отнася за българските купувачи. През 2025 г. чуждестранните инвестиции в гръцки недвижими имоти спадат до около 2,05 млрд. евро, което е с над 20% по-малко спрямо рекордната 2024 г., когато стигнаха 2,75 млрд. евро.

На този фон обаче има тенденция, която върви в обратната посока -

българите не само не се изтеглят, а увеличават покупките си

По данни на Централната банка на Гърция през 2025 г. наши сънародници са купили имоти за рекордната сума от 101 млн. евро. Това е ръст от 6,3% спрямо предходната година. За сравнение, общо между периода 2017 и 2021 г. българите са дали 127 млн. евро за имоти в южната ни съседка. Според последната официална справка от НАП към края на 2024 г. 3228 нашенци са декларирали имот в Гърция. Данъчните обявиха през миналата година, че задължително включват в проверките си доходите на хората, които са купили имот в южната ни съседка.

Данните показват, че там има промяна в структурата на търсенето - част от големите инвеститори се отдръпват, но индивидуалните купувачи от съседни държави остават. А след силния скок през 2022 г. и последвалия пик през 2024 г. пазарът в Гърция влиза във фаза на корекция.

Основните причини за спада са няколко.

Гърция затегна условията по програмата “златна виза”,

като в най-търсените райони минималната инвестиция беше увеличена значително на 800 000 евро. В останалата част на страната прагът е 400 000 евро, а преди това имаше единен от 250 000 евро. Това директно ограничи част от покупките на чужденци.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/22668105