Как AI може да влияе в бъдеще на имотния пазар в България и по света?

[Mozo]

Изкуственият интелект може да се окаже много по-важен за лихвите, ипотеките и имотния пазар, отколкото повечето хора осъзнават днес. Това вече не е просто технологична история за Nvidia, OpenAI или центровете за данни. Постепенно AI започва да се превръща в макроикономическа сила, която има потенциал да промени самата структура на инфлацията, пазара на труда и цената на капитала. Именно затова една на пръв поглед нишова тема като "AI и ипотечните лихви" всъщност е изключително важна за Европа и дори за България.

Само за няколко години AI се превърна от експериментална технология в сектор, който движи трилиони долари капитал. Nvidia вече има капитализация над 5 трилиона долара. Microsoft е над 3 трилиона. Amazon е близо 3 трилиона. Alphabet е около 5 трилиона. Само петте най-големи AI играчи вече концентрират стойност, сравнима с БВП на Европа. Това не е просто технологичен цикъл. Това е нова инфраструктурна вълна, подобна на електрификацията, интернет или индустриалната автоматизация.

Но големият въпрос не е колко ще струват тези компании. Големият въпрос е какво ще направи AI с реалната икономика.

В САЩ вече се обсъжда нещо изключително интересно: дали AI може да доведе до структурно по-ниски лихви през следващото десетилетие. Причината е проста. Ако AI увеличи производителността достатъчно силно, това може да има дефлационен ефект. Историята познава подобни периоди. През 90-те години интернет революцията помогна за огромен ръст на производителността в американската икономика. Между 1995 и 2000 г. производителността на труда в САЩ растеше с над 2.5% годишно, което беше много над историческата норма. Това позволи икономиката да расте бързо без екстремна инфлация.

Днес AI потенциално може да има още по-силен ефект.

https://money.bg/property/kak-ai-mozhe- ... sveta.html