Анализ на договор за изработка - Доклад

Икономически Университет - Варна
Стопански факултет
Катедра „Стокознание”

Доклад
на
Тема: Анализ на договор за изработка

Изготвил: Проверил:
Невена Денева доц.д-р Н. Георгиева
спец. „Стокознание”, 28 гр.
фак.№ 7838

Варна – 2007 г.
Въведение

Договорът за изработка е с широко приложение в практиката. Като разновидности на договора за изработка в теорията се разглеждат договорите за ишлеме, за извършване на услуга, за строителство, консултантския договор и т.н.
Съгласно определението от Закона за задълженията и договорите: „С договора за изработка изпълнителят се задължава на свой риск да изработи нещо съгласно поръчката на другата страна, а последната да заплати възнаграждение”. От определението е видно,ч е договорът за изработка е двустранен, консенсуален договор. Той е неформален договор, за сключване и действителността му законът не предписва форма, достатъчно е съгласието на страните. Писмената форма или писмена с нотариална заверка на подписите е необходима и препоръчителна с оглед оказване волята на страните и уговорените между тях условия на договора, особено при голям материален интерес.
Страни по договора са Възложителят и Изпълнителя. Основните задължения на Възложителя са да плати уговореното възнаграждение и да получи изработеното. Изпълнителят е задължен да изпълни точно и с грижата на добър стопанин възложеното му с договора и да го предаде на Възложителя в срок.
По правило материалите и проектът за изработката би следвало да се доставят от възложителя, а средствата за изработката – от Изпълнителя. Не съществуват пречки страните да уговарят с договора и други варианти.

І. Увод

Настоящият договор за изработка се сключва между фирма „Алма Контракшън Интернешънъл” ЕООД гр.Пловдив, извършваща строителна дейност и фирма „Глория Груп” ЕООД – гр.Варна, извършваща изработка на дограма.

ІІ. Изложение

Настоящият работещ договор ще опишем по следния начин:
1/ започва с наименованието на работещия договор, което съответства на модела тип: Договор за изработка.
2. Наименованието на договора следва да е съпътствано с номер /№/ , но в разглеждания договор не фигурира такъв номер.
3. Страните по договора са:
„Алма Контракшън Интернешънъл” ЕООД, със седалище гр.Пловдив, ул. „Кожухарска” №3, БУЛСТАТ BG115833796, фирмено дело № 1174/2004 г. на пловдивски окръжен съд, представлявано от Мария Петрова - Възложител, от една страна, и от друга страна
„Глория Груп” ЕООД – гр.Варна, ЮПЗ – Островна част, дан.№ 1035139377, БУЛСТАТ BG103301604м регистрирано по фирмено дело №939/1999 г. на ВОС, представлявано от Славчо Георгиев Славов – управител, тел.: 052 / 60 99 15, 61 36 31, наричан накратко Изпълнител.
4. Датата на подписване на договора за изработка е 30.10.2006 г. в гр.Варна
5. Страните по договора се споразумяват за следното:
5.1. Възложителят възлага, а Изпълнителят приема да извърши изработка, дограма, както следва:
Неотваряема площ – 281,15 м2.
Отваряема площ – 96 м2.
5.2. Изработката ще бъде реализирана по проект на Възложителя с материали на Изпълнителя и със средства на Възложителя.
5.3. При осъществяване предмета на договора Възложителя се задължава да заплати на Изпълнителя възнаграждение в размер на 65 000 лева (без ДДС) както следва: авансово 10 000 лева без ДСС от възнаграждението, 38 500 лева без ДДС след 20.11.2006 г., а останалата част от 6 500 лева след приключване на изработката.
5.4. Възложителят ще заплати на Изпълнителя договореното възнаграждение по следния начин: по банков път по сметка.
6. Срока за изпълнение на договора за изработка е от 45 работни дни, считано от 01.11.2006 г.

ІІІ. Транспортен раздел

Този раздел е свързан с превоза на стоката, т.е. вида на транспортното средство: клаузи с гаранционния срок; сервизно обслужване (ако има такова).
Но в разгледания работещ договор за изработка не фигурират клаузи с гаранционния срок, няма информация за вида на транспортното средство, нито за сервизно обслужване
За разлика от настоящия договор в модела тип договор за изработка са включени клаузи с транспортните разходи.
Тези клаузи фигурират в раздела „Общи условия, прекратяване” и се отнасят до следните:
1) Транспортните разходи по доставката на материалите за изработване на стоката ще бъдат за сметка на ...
2) Транспортните разходи по доставката на изработеното до крайното му предназначение ще бъдат за сметка на ...
IV. Правна част

В правната част ще разгледаме правата и задълженията на Изпълнителя и съответно тези на Възложителя, неустойките и прекратяването на настоящия работещ договор, след което ще ги сравним с модела тип „Договор за изработка”.
1. Правата и задълженията на Изпълнителя са следните:
1) Изпълнителят се задължава да изработи договореното в настоящия договор, така че то да отговаря на изискванията на БДС.
2) Изпълнителят се задължава да изработи и предаде посоченото в предходния член в срок от 45 работни дни, считано от 01.11.2006 г.
3) Изпълнителят има право ад получи уговореното в настоящия договор възнаграждение в посочените срокове и условия.
4) В случаите, когато Изпълнителят работи с материали (или по проект) на Възложителя и изпълнението е станало невъзможно вследствие негодността на материалите (проекта), ако Изпълнителят своевременно е предупредил Възложителя, той има право съответно на част или на цялото възнаграждение.
4.1.) Ако в случаите по предходната алинея, Изпълнителят вече е осъществил цялата или част от изработката, той има право на възнаграждение за ц ялата извършена работа, респ. за тази част, дори ако качеството не отговаря на уговорените условия при положение, че това се дължи на неподходящи или на некачествени материали, предоставени от Възложителя.
5) Ако изпълнителят е изпълнил част от работата и по-нататъшното изпълнение на изработката се окаже невъзможно поради причини, за които Изпълнителят и Възложителя не отговарят, Изпълнителят има право да получи възнаграждение в размер само за изработената част от изработката, ако тя може да бъде полезна на Възложителя.
2. Правата и задълженията на Възложителя са следните:
1) възложителят има право във всеки момент от изпълнението на договора да осъществява контрол на изпълнението относно качество; количества, стадии на изпълнение, технически параметри и др., без с това да пречи на самостоятелността на Изпълнителя.
2) Възложителят е длъжен да плати уговореното възнаграждение в сроковете и по начина, уговорени в настоящия договор.
3) Ако възложеното е изпълнено от Изпълнителя в договорените срокове, количество и качество, Възложителят е длъжен да приеме вещта.
3.1) Приемането на изработеното ще се извърши с приемо-предавателен протокол, който съставлява неразделна част от настоящия договор.
4) Ако при приемането на изработеното се установи, че са налице недостатъци на изработката, Възложителят алтернативно може да избира измежду следните възможности:
- отстраняване на недостатъците за сметка на Изпълнителя и в срок посочен от Възложителя в приемателния протокол
- да бъде намален размерът на възнаграждението по споразумение между страните;
- Възложителят може да извърши сам или да възложи на трето лице отстраняването на недостатъците, като Изпълнителят му заплати разходите за това;
4.1) Ако недостатъците или отклонението от проекта са толкова съществени, че изработката е негодна за нейното договорно или обикновено ползуване, Възложителят може едностранно да развали договора.
4.2) Установяването на недостатъците ще стане по следния начин: с протокол.
Разгледахме правата и задълженията на Изпълнителя и Възложителя в работещия договор и при сравняването им с тези в модела тип Договор за изработка те напълно съвпадат. В образеца на договора за изработка обаче при правата и задълженията на Изпълнителя и при тези на Възложителя се съдържа съответно по още един член за всяка от страните. Съдържащото се в тези два члена предоставя възможност съответно и на една и на другата страна да се откаже от договора. Тази разлика, която установихме при сравнението на двата договора би могъл да се посочи, като слаба страна на един работещ договор, но в разглеждания договор това не е фатално, т.к. двата члена даващи възможност на всяка от страните да прекрати договора, фигурират в последния раздел „Общи условия, прекратяване”.
3. Неустойки
Разглеждаме неустойките в настоящия работещ договор и те се отнасят до следното:
1) При забава на Възложителя при заплащане на дължимото п настоящия договор възнаграждение, той дължи неустойка в размер на 0,5 % на ден върху неиздължената сума, но не повече от 20 % от общото възнаграждение.
2) При забава на Изпълнителя при изработване и предаване на вещта, то дължи неустойка в размер на 0,5 % на ден върху стойността на непредадената вещ (вещи), но не повече от 20 %.
3) При неритмична доставка на материали или при забавено подсигуряване на средства неизправната страна дължи неустойка в размер на 0,5 % дневно от стойността на съответния материал или стойността на ползването на съответното средство.
4) Уговорените с предходните членове неустойки не препятстват търсенето на обезщетения за по-големи вреди ои общия ред.
Неустойките, които разгледахме фигурират в настоящия договор без промяна, също както е посочено в образеца на договор за изработка. Липсват обаче клаузи посочени в образеца и те се отнасят до следните:
1/ При неизпълнение от страна на Изпълнителя, той дължи неустойка в размер на определена сума.
2. Стойността на изработката е уговореното възнаграждение.
Липсата на тези клаузи не ощетяват нито едната, нито другата страна по договора, тъй като неустойката за неизпълнение се дължи, ако изпълнението е станало невъзможно или Възложителят поради забравата няма вече интерес от реално изпълнение. А също така уговорената неустойка не представлява пречка при наличието на вреди, по големи от нейния размер, изправната страна да търси обезщетение по общия ред.
Казаното до тук е посочено в настоящия договор в раздела ‘Общи условия, прекратяване”. и в последния член от раздел „Неустойки”.
3. Прекратяване на договора
Датата на прекратяване на договора е 30.12.2006 г. или както е посочено в договора – в срок от 45 работни дни, считано от 01.11.2006г.
В настоящият работещ договор в раздел „Общи условия, прекратяване” ние получаваме по-=пълна и ясна информация относно прекратяването на договора. В договора условията за прекратяване в този раздел сравнени, с тези в образеца на договор за изработка са по-точно оформени и те се отнасят до следното:
1) Настоящият договор се прекратява:
- с изработване и предаване на изработеното;
- по взаимно съгласие между страните;
- при настъпване на обективна невъзможност за изпълнение на възложената работа;
- с едностранно изявление на изправната страна за развалянето му при неизпълнение от другата страна;
- при отказ на поръчващия от договора;
- при смърт или поставяне под запрещение на изпълнителя;
2) Едностранното разваляне на договора по т.3 на предходния член се опуска само при пълно неизпълнение , а също и при частично, лошо или забавено изпълнение съгласно условията на чл87 - 88 от ЗЗД.
2.1) При разваляне а договора изправната страна е длъжна да отправи 7-дневно писмено предизвестие до другата страна.
3) Поръчващият може да се откаже от договора съгласно т.5 от чл.19 от настоящия договор, само когато има основателна причина за това.
3.1) В случай на отказ от договора поръчващият е длъжен да заплати на изпълнителя направените разходи, извършената работа и печалбата, която той би получил от изпълнението на работата.
3.2) Изпълнителят може да се откаже от договора единствено при условията а чл.260, ал.1 от Закона за задълженията и договорите.
за неуредените с този договор въпроси се прилагат разпоредбите на гражданското законодателство на Република България.
Настоящият договор се подписва в два еднакви екземпляра – по един за всяка от страните.
При сравнение на разглеждания договор с образеца на договор за изработка откриваме една съществена разлика.
В образеца фигурират условия, които се отнасят до транспортните разходи, за настоящият работещ договор не получаваме информация относно тези транспортни разходи.

V. Заключение

Анализирания от нас работещ договор за изработка е изготвен и структуриран по точно определения е образеца начин. Разгледахме внимателно съдържанието му и раздел по раздел го сравнихме с модела тип Договор за изработка. С огледан а това открихме една слаба страна на настоящия договор. Като слаба страна на един договор може да се посочи това, заради което могат да възникнат спорове между страните. Липсата на информация относно транспортните разходи, вида на транспортното средство, гаранционни срокове са предпоставка за възникване на спорове между страните по договора. И това според мен се явява като слаба страна в договора. Липсващата информация за транспортните разходи обаче не ощетява нито едната, нито другата страна по договора, така че като цяло договора е равнопоставен за двете страни.